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Málaga, España
Son numerosas las sentencias que declaran nula por abusiva la cláusula que traslada al consumidor el pago de los gastos hipotecarios. Sin embargo, no todas ellas coinciden en las concretas partidas de gastos, cuya imposición al consumidor debe considerarse abusiva, ni tampoco en los efectos derivados de la declaración de nulidad. En este trabajo se analiza el carácter abusivo de la cláusula de gastos y sus efectos restitutorios, a partir del estudio de algunas partidas de gastos generalmente incluidas en este tipo de cláusulas.
There are many sentences that declare null for abusive the clause that transfers to the consumer the payment of mortgage expenses. However, not all of them coincide in the specific expenses, whose imposition to the consumer must be considered abusive; nor in the effects derived from the declaration of nullity. In this paper we analyze the abusive nature of the expenses clause and its restorative effects from the study of some expense items generally included in this type of clause.
