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Carmen Jerez Delgado
Para la eficacia del acto de disposición de derechos, personales o reales, sobre la vivienda familiar - aunque ésta sea privativa de uno sólo de los cónyuges- el legislador exige que concurra el consentimiento de ambos; De lo contrario, estamos ante una modalidad peculiar de nulidad relativa, que requiere autorización judicial (artículos 1320 y 1301 CC). El estudio comparado del Derecho canadiense-anglosajón (que cuenta con idéntico remedio, si bien más detallado que en nuestro sistema), resulta útil tanto para determinar el margen de arbitrio judicial en estos casos, como para explorar otros posibles remedios aplicables, y nos confirma las razones del carácter imperativo de la norma y su alcance.
