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Este artículo examina la formación, el desarrollo histórico y las continuidades del concepto de servidumbres prediales, desde su configuración en el Derecho romano hasta su régimen en el Derecho civil brasileño. Presenta las principales clasificaciones romanas, así como sus requisitos estructurales, las formas de constitución, los modos de extinción y los mecanismos de protección. A continuación, analiza el régimen de las servidumbres en el Derecho brasileño, destacando tanto las importantes continuidades entre ambos sistemas como las rupturas introducidas por la evolución jurídica
Este artigo examina a formação, o desenvolvimento histórico e a permanência do instituto das servidões prediais desde sua configuração no Direito Romano até seu enquadramento no Direito Civil brasileiro. Apresenta as principais classificações romanas, bem como seus requisitos estruturais, formas de constituição, modos de extinção e instrumentos de tutela. Em seguida, analisa-se o regime das servidões no direito brasileiro. Evidenciam-se tanto as permanências significativas entre os dois sistemas, quanto as rupturas introduzidas pela evolução jurídica
This article examines the formation, historical development, and continuities of the concept of predial servitudes, from its configuration in Roman Law to its framework in Brazilian Private Law. It presents the main Roman classifications, as well as their structural requirements, forms of establishment, modes of extinction, and instruments of protection. It then analyzes the regime of servitudes in Brazilian law, highlighting both the significant continuities between the two systems and the ruptures introduced by legal change.
