Importancia del derecho de superficie. Tradición y nuevos retos desde la regulación legal en Italia y su práctica en el Perú

• Autores: Enrique Varsi Rospigliosi, Vincenzo Barba
• Localización: Actualidad jurídica iberoamericana, ISSN 2386-4567, Nº. 20, 2024, págs. 1506-1523
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Importance of surface right. Tradition and new challenges from the legal regulation in Italy and its practice in Perú
• Enlaces
  • Texto completo (pdf)
• Resumen
  • español

    La superficie es un antiguo derecho real. Sus orígenes romanos lo han consolidado como una institución eficaz, claro ejemplo de ello es el Código civil italiano que presenta un tratamiento eficiente y debe reflejarse en el uso y ejecución de este derecho. La práctica en el Perú, si bien viene consolidándose, presenta a la superficie como un derecho que permite el acceso al suelo tanto en el sector urbano, comercial e industrial.

  • English

    The surface is an ancient right in rem. Its Roman origins have consolidated it as an effective institution, a clear example of which is the Italian Civil Code, which presents an efficient treatment and should be reflected in the use and execution of this right. The practice in Peru, although it has been consolidating, presents the surface as a right that allows access to land in the urban, commercial and industrial sector.

• Referencias bibliográficas
  • Bigliazzi Geri, L., Breccia, U., Donato, B. F., & Natoli, U.: Diritto civile. 2 Diritti reali, UTET, Torino, 1988.
  • Cárdenas Quirós, C.: “El derecho de superficie: un medio capaz de aliviar el grave problema del déficit habitacional”, Revista Ius et Praxis,...
  • Cárdenas Quirós, C.: “El derecho real de superficie”, Revista de Derecho PUCP, 1983, núm. 37°, pp. 7-30.
  • Costantino, M.: Contributo alla teoria della proprietà, Jovene, Napoli, 1967.
  • De Los Mozos, J. L.: Estudio sobre derecho de los bienes, Montecorvo, Madrid, 1991.
  • De Oliviera Ascensão, J.: Direito civil. Reais, 4ª ed., Coimbra, Portugal, 1987.
  • Del Risco Sotil, L. F.: “El derecho de superficie”, Revista Ius et veritas, 2017, núm. 54°, pp. 210-234.
  • Fernández Salas, J. C.: El derecho real de superficie: Redefinición como modalidad del derecho de propiedad (tesis para optar el título de...
  • Giacobbe, G.: La superficie, 2ª ed., Giuffrè, Milano, 2003.
  • Guarneri, A.: La superficie, Giuffrè, Milano, 2007.
  • Guarneri, A.: Superficie, In Digesto delle Disciplina Privatistiche. Sezione Civile, vol. XIX, UTET, Torino, 1999, pp. 206-227.
  • Lucena, C.: “Reflexiones sobre el derecho de superficie”, en Ramírez Gastón, G. y Varsi Rospigliosi, E.: Congreso Internacional de Derecho...
  • Mazzei, R.: Direito de superfície, Ius Podivm, Salvador, 2013.
  • Mejorada Chauca, M.: “¡Atenta Superficie!”, Derecho y Sociedad, 2005, núm. 25°, pp. 301-306.
  • Mejorada Chauca, M.: “Superficie: Noción y plazo”, en Arata Solis, M. y Fernández Cruz, G.: Nuevo comentario al Código civil peruano, vol....
  • Melo, M. A.: Direito civil: coisas, 2ª ed., Forense, Rio de Janeiro, 2018.
  • Menezes Cordeiro, A.: Tratado de Direito civil, vol. XIV, 2ª ed., Almedina, Coimbra, 2022.
  • Messineo, F.: Manuale di diritto civile e commerciale, vol. II, 9ª ed., I diritti della personalità. Il diritto della famiglia. I diritti...
  • Monteiro, W.: Curso de Direito civil: Direito das coisas, vol. III, 44ª ed., Saraiva, São Paolo, 2015.
  • Pugliese, G.: Della superficie, Zanichelli, Bologna-Roma, 1976.
  • Salis, L.: La proprietà superficiaria, CEDAM, Padova, 1936, p. 296.
  • Salis, L.: La superficie, 2ª ed., UTET, Torino, 1958.
  • Triunfante, A.: Lições de direitos reais, Almedina, Coimbra, 2019.
  • Venosa, S.: Direito civil. Reais, vol. IV, 18ª ed., Atlas, São Paulo, 2018.
  • Wald, A., & Iglecias, P.: Direito das coisas, 15ª ed., Revista dos Tribunais, São Paulo, 2023.