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Sebastian Olmedo Pérez, Juan Antonio Lobato Becerra
Se expone la incidencia del nuevo marco legislativo urbanístico de Andalucía (que surge con la Ley 7/2021 y su Reglamento General) sobre la (tradicional) técnica urbanística de la clasificación de suelo en lo referente a los terrenos que cuenten con la consideración de suelo urbano. Se aborda para ello un análisis detallado de (i) su caracterización (ii) del régimen jurídico de derechos y deberes que se vinculan a las actuaciones edificatorias y de transformación urbanística del suelo urbano (iii) de los criterios legales para el reconocimiento de esta clasificación y (iv) la instrumentación de la técnica de clasificación a nivel de planeamiento general y, la posibilidad, de su anticipación por el principal instrumento a nivel de ordenación detallada.
