Se analiza la Ley 12/2023, de 24 de mayo de la vivienda ante la posibilidad de recoger en contratos de arrendamiento elevados a escrituras notariales inscritas en el registro respecto de aspectos que puedan servir en los contratos de arrendamiento para proteger al arrendador ante las exigencias de la Ley de vivienda y la posibilidad de que puedan darse circunstancias que retrasen más tarde la recuperación posesoria cuando se vaya a ejercitar una demanda de desahucio por incumplimiento del arrendatario de sus obligaciones.