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la novedad que supuso la constitución atribuida al emperador Caracalla, C. 4, 65, 3, del año 214 DC, por referirse por primera y única vez en las fuentes romanas, como causa de resolución unilateral del contrato de inquilinato, a la necesidad del arrendador de habitar en su propia vivienda arrendada, junto a la asombrosa resonancia que tuvo dicha constitución, por vía del Ius commmune, en el Derecho histórico español hasta el actual siglo XXI, justifica, a mi entender, el objeto de este estudio, que no es otro que el de reflexionar sobre dicho texto jurídico, tal y como se transcribe en el Código de Justiniano y, en particular, sobre su interpretación en las Partidas a la hora de configurar y regular la citada causa de resolución contractual, por ser estas, precisamente, uno de los grandes monumentos del Ius commune.
the novelty of the constitution attributed to the emperor Caracalla, C. 4, 65, 3, of 214 AD, referring for the first and only time in Roman sources, as a cause for unilateral termination of the tenancy agreement, by the need of the lessor to live in his own rented dwelling, together with the amazing impact that this constitution had, by way of the Ius commmune, in the Spanish historical law up to the present 21st century, justifies, in my opinion, the purpose of this study, which is none other than to reflect on this legal text, as transcribed in the Code of Justinian and, in particular, on its interpretation in the Partidas when configuring and regulating the aforementioned cause of contractual termination, as these are, precisely, one of the great monuments of the Ius commune.
