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José María Martín Faba
En un principio, el régimen jurídico sobre las cantidades anticipadas a cuenta del precio de viviendas en construcción se encontraba regulado en la Ley 57/1968. Sin embargo, el régimen vigente está afincado en la Disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, cuya última reforma fue operada por Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Aunque la mencionada reforma derogó la Ley 57/1968, esta sigue siendo comúnmente aplicada por la jurisprudencia civil debido a razones transitorias. Así las cosas, el presente trabajo selecciona y analiza algunas de las cuestiones más sugestivas que trata la jurisprudencia civil actual cuando se enfrenta a casos en los que es menester aplicar la Ley 57/1968. Además, se examina si las doctrinas emitidas por la jurisprudencia tienen acomodo en la normativa actualmente vigente
Initially, the legal regime on amounts advanced on account of the price of housing under construction was regulated by Law 57/1968. However, the current regime is based on the first additional provision of Law 38/1999, of November 5, on Building Planning, whose last reform was operated by Law 20/2015, of July 14, on planning, supervision and solvency of insurance and reinsurance entities. Although the reform repealed Law 57/1968, it continues to be commonly applied by civil jurisprudence due to transitory reasons. Thus, the present work selects and analyzes some of the most suggestive issues that current civil jurisprudence deals with when facing cases in which it is necessary to apply Law 57/1968. In addition, it is examined whether the doctrines provided by the jurisprudence are accommodated in the regulations currently in force
