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Jesús María Ramírez Sánchez
Las actuaciones de dotación, desde su aparición en nuestro derecho en 2007, no han tenido una pacífica acogida en la práctica urbanística. Las distintas legislaciones autonómicas han diferido en su interpretación, aplicación y en sus objetivos, así como en la vinculación de los deberes que suponen para los propietarios del suelo. La práctica de las actuaciones está siendo muy desigual, sometida a interpretaciones muy diversas en algunos aspectos muy relevantes, desconfianza en la figura o dudas en su aplicación. Tras más de una década, seguimos dando vueltas sobre esta figura clave para la renovación, sostenibilidad y mejora de la ciudad consolidada. Por ello este trabajo pretende reflexionar sobre las potencialidades de la figura y sobre tres cuestiones muy relevantes para su correcta aplicación en la práctica jurídico-urbanística: ¿Cuándo un suelo urbanizable se convierte en suelo urbano consolidado?, ¿en qué categoría de suelo de desarrollan las actuaciones de dotación? y ¿cuáles son las determinaciones de los deberes vinculados a las actuaciones de dotación?
Endowment actions, since their appearance in our law in 2007, have not had a peaceful reception in urban planning practice. The different regional legislations have differed in their interpretation, application and in their objectives, as well as in the linking of the duties that they imply for the owners of the land. The practice of the actions is being very unequal, subjected to very diverse interpretations in some very relevant aspects, distrust in the figure or doubts in its application. After more than a decade, we continue to think about this key figure for the renewal, sustainability and improvement of the consolidated city. For this reason, this work intends to reflect on the potential of the figure and on three very relevant questions for its correct application in legal-urban practice: When does developable land become consolidated urban land? In what category of land are the endowment actions carried out? and, What are the determinations of the duties linked to the actions of endowment?.
