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Almería, España
En el presente artículo, se analiza algunos de los problemas procesales que plantea la cesión del crédito hipotecario a los fondos de titularización, en especial, la falta de legitimación activa cuando se insta la ejecución hipotecaria faltando la inscripción de la cesión en el Registro, así como se analiza la posible nulidad de la cláusula de renuncia a la notificación al deudor hipotecario consumidor.
In this paper, analyzes the problems posed by the assignment of the mortgage loan to the securitization funds when the assignment is not registered in the Registry, which generates doubts about the active legitimacy to request the foreclosure. On the other hand, the possible nullity of the clause inserted in the credit agreement is analyzed by means of which the mortgage debtor waives the notification of said assignment.
