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El proyecto de reforma del texto refundido de la ley concursal para la transposición de la directiva de reestructuración e insolvencias, tiene aspectos registrales favorables, como es la interconexión del Registro público concursal en la Unión Europea. Pero otros aspectos relativos al Registro de la propiedad son claramente criticables, como es la pretensión de la inmediata ejecutividad e inscripción del auto de aprobación del plan de reestructuración, pues altera todo el sistema registral basado en que la cancelación de asientos sólo cabe en virtud de resolución judicial firme. Y disminuye el valor de las garantías reales, en particular de la hipoteca, pues ya pueden ser expropiados esos derechos en función de determinadas mayorías de acreedores, y va a dejar de existir la necesidad de acreditar el pago de las garantías reales anteriores al concurso para poder inscribir la enajenación de activos inmobiliarios del deudor concursado
The bill to reform the consolidated text of the bankruptcy law for the transposition of the restructuring and insolvency directive, has favorable registry aspects, such as the interconnection of the public bankruptcy registry in the European Union. But other aspects related to the Property Registry are clearly open to criticism, such as the claim of immediate enforcement and registration of the approval order for the restructuring plan, since it alters the entire registry system based on the fact that the cancellation of seats in the Registry is only possible by virtue of a firm court decision. And the value of the real guarantees decreases, in particular the mortgage, since these rights can already be expropriated based on certain majorities of creditors, and the need to prove the payment of the real guarantees prior to the insolvency will cease to exist, in order to be able to register the disposal of real estate assets of the insolvent deblor
