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Jesús Carlos González Caballero
Se aborda en este artículo la importancia que la iniciativa privada profesional ha tenido en los procesos de desarrollo urbanístico desde la particular concepción de la Legislación Urbanística Andaluza vigente relativa al deslinde entre la figura de la Empresa Financiadora y el Agente Urbanizador como intervinientes diferenciados en el proceso de desarrollo urbanístico. Se realiza un análisis crítico de las modificaciones propuestas por el Anteproyecto de Ley, a la par que se estudia el potencial que dicha figura de la Empresa Financiadora tiene en contextos de crisis económica para dinamizar la transformación de suelo, y se apuntan propuestas de mejora y potenciación de dicha figura.
This article addresses the importance that professional private initiative has had in urban development processes, from the particular conception of the current Andalusian Urban Planning Legislation drawing a distinction between the figure of the Financing Company and the Urban Development Agent as differentiated participants in the process of urban development. A critical analysis of the modifications proposed by the Draft Law is carried out, at the same time that we studied the potential that this figure of the Financing enterprise has in contexts of economic crisis to stimulate the transformation of land, and we aimed some proposals for improvement and empowerment of that figure.
