La doble dimensión del derecho a la vivienda en el ámbito privado: Objeto especialmente protegido y límite del derecho de propiedad

• MIRIAM ANDERSON ^[1]
  1. [1] Universitat de Barcelona

     Universitat de Barcelona

     Barcelona, España

     
• Localización: Derecho Privado y Constitución, ISSN 1133-8768, Nº 38, 2021, págs. 81-117
• Idioma: español
• DOI: 10.18042/cepc/dpc.38.03
• Títulos paralelos:
  • Two dimensions of the right to housing in private law: An especially protected property and a limit to the right to property of others
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• Resumen
  • español

    A raíz de la crisis inmobiliaria y financiera se han ido aprobando normas estatales y autonómicas que, sin una visión estructural clara, perfilan la dimensión dual con la que el derecho a la vivienda permea la protección del derecho de propiedad frente a (ciertos) acreedores y, por otro lado, delimita este derecho, estableciendo nuevos límites a su ejercicio ordinario. En ambos casos, la tensión con el derecho a la tutela judicial efectiva es evidente. El presente trabajo proporciona una aproximación a las normas estatales y autonómicas que más inciden en estas líneas, para proponer, como una herramienta más, controles de proporcionalidad que eviten soluciones mecánicas.

  • English

    As a result of the 2008 crisis, state and regional legislation on housing has been enacted. Such regulations do not stem form a clear structural vision, but they do outline the two facets in which the right to housing permeates the protection of the right to property against (certain) creditors and, on the other hand, restricts said right, by establishing new limits to its ordinary exercise. In both cases, the tension with the right to effective judicial protection is evident. This paper provides an overview of the state and autonomous community regulations with most impact in this respect and it proposes, as a further tool, proportionality controls in order to avoid inflexible solutions.