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Enrique Bueso Gómez, Ana Silvestre Navarro, Enrique Bueso Guirao
La pandemia provocada por el COVID 19 que ha paralizado de raíz la actividad económica y social de nuestro país, de Europa y gran parte del mundo, ha dado lugar a una profunda crisis humanitaria y económica que ha acreditado la necesidad de garantizar la presentación de los servicios públicos y la imprescindible intervención del sector público para lograr el Estado Social que impone nuestra Constitución. En el esencial sector de la vivienda que se ha visto duramente afectado, se han arbitrado distintas medidas legislativas para facilitar la actuación del Gestor Público de vivienda, suelo y servicios, tanto en relación a su actuación como en beneficio de los arrendatarios de sus parques públicos de vivienda especialmente afectados por la crisis, paralizando los procedimientos de desahucio y mediante la concesión de bonificaciones, subvenciones y aplazamiento de rentas, medidas que han sido complementadas en muchos casos por los propios gestores públicos. Los Gestores Públicos como actores eficaces, especializados y profesionalizados son un instrumento esencial para superar la crisis, pues, por un lado, la vivienda social, la rehabilitación y la revitalización urbana, se presentan tanto a nivel nacional como europeo como elementos esenciales para paliar la profunda crisis, dinamizando la economía global por la capacidad de movilizar recursos de todo tipo y, por otro, es fundamental garantizar la prestación por el sector público de los distintos servicios relacionados con la vivienda social, los equipamientos comunitarios y, en especial, aquellos vinculados con la ciudad que se han revelado como imprescindibles durante la Pandemia. El objetivo de este estudio es analizar la situación de los Gestores Públicos durante el estado de Alarma, mediante el análisis de normativa de vivienda dictada que les afecta y las medidas adoptadas para la defensa de parque público de viviendas.
The pandemic caused by COVID 19, that has paralyzed the economic and social activity of our country, Europe and mucho of the world, has given rise to a profound humanitarian and economic crisis that has proven the need to guarantee the provision of public services and the essential intervention of the public sector to achieve the Social State imposed by our Constitution. In the essential housing sector, that has been severely affected, different legislative measures have been arbitrated to facilitate the performance of the housing, land and services Public Manager, both in relation to their performance and to the Benefit of the tenants of their public housing stocks especially affected by the crisis, paralyzing eviction procedures and though the granting of discounts, subsidies and deferment of income, measures that have been complemented in many cases by the public managers themselves. Public managers as effective, specialized and professionalized actors are an essential instrument to overcome the crisis, since, on the one hand, social housing, urban rehabilitation and revitalitation, are presented both at national the global economy by the ability to mobilize all kinds of resources and, on the other hand, it is to social housing, community facilities and, specially, those related to the city that have been revealed as essential during the Pandemic. The purpose of this study is to analyze the situation of public managers during the state of alarm, by analyzing the housing regulations issued that affect them and the measures adopted defend the public housing park.
