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Ante la actual crisis sanitaria donde se ha declarado el estado de alarma a causa de la pandemia del Coronavirus (COVID-19) se plantea si cabe la posibilidad de suspender el pago de los préstamos hipotecarios, ante la dificultad sobrevenida por toda esta situación de hacer frente a dichos pagos. Desde el Gobierno se ha tomado la decisión de facilitar la suspensión del pago del préstamo hipotecario para determinados deudores que se encuentren afectados por una situación tan excepcional como la que se está viviendo en este estado de alarma. No obstante, el Real Decreto-ley aprobado resulta limitado en cuanto a su ámbito de aplicación, quedando excluidos numerosos supuestos que igualmente son necesitados de protección, y resulta impreciso en determinados aspectos, como ocurre respecto a la duración de la medida.
