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Beatriz García Fueyo
La regla prior tempore potior iure se encuentra ya enunciada como tal en D. 50, 17, 98, aunque reducida al título de lucro, si bien en otros fragmentos del Digesto viene aplicada a otros institutos, especialmente en las hipotecas ordinarias. Se convierte en regla jurídica universal con el Liber Sextus de Bonifacio VIII, in VI 5, 42.54, y a partir del Ius Commune tiene plena vigencia en el Continente europeo. La doctrina se afanó por verificar si era de interpretación restrictiva o analógica, señalando las extensiones y limitaciones, especialmente con los privilegios, pero llega a la normativa contemporánea, en la que es regla presente en los ordenamientos nacionales, pero no utilizada en sus fallos por el TJUE.
The rule prior tempore potior iure is already stated in D. 50, 17, 98, reduced to the profit title, although in other fragments of the Digest it is applied to other institutes, especially in ordinary mortgages. It becomes a universal legal rule with the Liber Sextus of Boniface VIII, in VI 5, 42.54, and since the Ius Commune has full force in the European Continent. The doctrine strived to verify whether it had a restrictive or analogical interpretation, pointing out the extensions and limitations, especially in regards to privileges. Nowadays it is a rule present in national legal systems but not applied by the European Court of Justice in its judgements.
