Resumen de La licencia de parcelación o declaración de su innecesariedad como instrumento de control urbanístico preventivo en suelo no urbanizable

María Jesús Gómez Rossi

• español

  IX PREMIO NACIONAL DE URBANISMO «RICARDO SANTOS DIEZ»La existencia de edificaciones irregulares en suelo no urbanizable motiva un régimen jurídico especialmente estricto en esta clase de suelo. No obstante, diversas causas han promovido históricamente su incumplimiento, circunstancia que ha propiciado que se refuercen los mecanismos de control preventivo, entre los que se encuentra la licencia de parcelación o declaración de su innecesariedad. Sin embargo, la presencia de conceptos jurídicos indeterminados, dificulta enormemente su tramitación.

• English

  IX NATIONAL URBAN PLANNING AWARD «RICARDO SANTOS DIEZ»The existence of irregular buildings on non-buildable land motivates a particularly strict legal regime on this type of land. However, a number of reasons have historically led to non-compliance, and this has led to the strengthening of preventive control measures, including a licence to subdivide or declare them unnecessary. Nevertheless, the presence of indeterminate legal concepts makes its processing very difficult.