Las sociedades urbanísticas son un elemento esencial para el desarrollo de la política de vivienda y suelo de sus administraciones titulares teniendo una amplia competencia especialmente en materia de vivienda, urbanismo y gestión de equipamiento y servicios públicos vinculados con los anteriores. Este carácter se mantiene tras la aprobación de la legislación de reforma del régimen local y la de Contratos del sector público al poder ser consideradas como medios propios de sus administraciones titulares.