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María Jesús Gómez Rossi
La existencia de edificaciones irregulares en suelo no urbanizable es una realidad que ha sido abordada genéricamente por los legisladores autonómicos con la finalidad de su regularización. Sin embargo, el problema dista de haber llegado a su fin en la medida que no se ha conseguido aún erradicar las causas del incumplimiento masivo de la norma que, con carácter rígido, impide la construcción en suelo no urbanizable y que son abordadas en el presente estudio. Un recorrido por la legislación estatal y autonómica andaluza nos permite comprobar el progresivo endurecimiento del régimen jurídico de esta clase de suelo que no parece casar con la realidad, lo que ha obligado al legislador andaluz a hacer frente a esta problemática con variados intentos normativos que tratan de facilitar la regularización de inmuebles.
The existence of irregular buildings on non-buildable land is a reality which has been addressed generically by the autonomous legislators with the purpose of its regularization. However, the problem is far from reaching the end, to the extent that it has not yet succeeded in eradicating the causes of massive non-compliance with the norm which, with rigid character, prevents the construction on non-buildable land and which are adressed in the present study.
A tour of state and autonomous Andalusian legislation allow us to verify the progressive toughening of the legal regime of this kind of soil that does not seem to marry with reality, which has forced the Andalusian legislator to tackle this problem with various policy atempts that deal to facilitate the regularization of real state.
