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Claudia Alexandra Munévar Quintero, Nathalia Hernández Gómez
El artículo problematiza alrededor de la naturaleza jurídica de la plusvalía urbana desde las dimensiones que componen su razón normativa como instrumento de financiación del desarrollo urbano y como mecanismo de distribución equitativa de las rentas del suelo. Se concluye que al establecer una naturaleza jurídica asociada a derechos y al insertar límites coligados a la garantía del interés general, la plusvalía urbana contiene elementos de orden subjetivo que inserta una interpretación orientada a la consecución del interés común, que permiten definirla como un derecho colectivo y como la materialización de una función social de la propiedad privada.
This article discusses a problem area related with the legal nature of urban surplus value from the dimensions that make up a normative instrument for financing urban development. The collective right criteria are analyzed taking into account the materialization of a social function of private property. Urban surplus value contains subjective interpretations aimed at the real achievement of the so called general interest. Finally, it is concluded the need to establish a legal nature associated with rights as well as the need to insert collective boundaries linked to the guarantee of the general interest covering the whole community.
