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Yasna del Carmen Contreras Gatica
Las transformaciones socioespaciales de la comuna de Santiago llevan a plantear la tesis de que ellas son concomitantes al arribo de habitantes de diferentes orígenes residenciales, situación que se manifiesta en la coexistencia de procesos de gentrificación, verticalización y tugurización. El propósito del estudio fue indagar esta realidad desde una dimensión cualitativa y aleatoria, para lo cual se aplicaron 64 entrevistas en profundidad en las cuatro zonas de mayor cambio en la comuna. Su objetivo fue definir tipos urbanos ideales en la población actual del centro de la ciudad, de los cuales se identificaron cinco categorías: gentrie pionero, gentrie sucesor, transitorio urbano, decadente y precario. Cada una de estas categorías representa una construcción mental que permite comprender los fenómenos de cambio socioespacial que afectan las áreas centrales. La tipología así definida resultó del cruce de variables claves, como la trayectoria residencial y socioprofesional, el nivel de ocupación, tipos de inmuebles habitados, y el sentido de sus prácticas espaciales. Sus divergencias y convergencias apelan al diseño de nuevas políticas urbanas y de vivienda para espacios centrales.
The socio-spatial transformations that have taken place in the municipality of Santiago support the thesis that they relate to the arrival of inhabitants of diverse residential origins, situation that is manifested in the coexistence of gentrification verticalization and slumming processes. The purpose of the research was to understand this reality from a qualitative and random dimension; therefore 64 in-depth interviews—in four areas of major change of the commune—were conducted. The objective was to define ideal urban types among the actual population of the city center, from which five categories were identified: gentrie pioneer, gentrie successor, urban transient, decadent and poor. Each of these categories represents a mental construct that allows comprehending socio-spatial phenomenon of change that affects the central areas. The typology as defined, resulted as an intersection of key variables, such as the residential and socio-professional trajectory, the occupation level, types of inhabited spaces, and the purpose of their spatial practices. Their divergences and convergences appeal to the design of new urban and housing policies for central spaces.
As transformações socioespaciais no município de Santiago levam a apoiar a teoria de que elas são concomitantes a chegada de habitantes de diferentes origens residenciais, situação que se manifesta na coexistência de processos de gentrificação, verticalização e favelização. O propósito do estudo foi indagar nesta realidade desde uma dimensão qualitativa e aleatória, para qual se aplicaram 64 entrevistas em profundidade nas quatro zonas de maior mudança no município. O objetivo foi definir tipos urbanos ideais na população atual do centro da cidade, dos quais se identificaram cinco categorias: gentrie pioneiro, gentrie sucessor, habitante urbano transitório, decadente e precário. Cada uma dessas categorias representa uma construção mental que permite compreender os fenômenos de mudança socioespacial que afetam as áreas centrais. A tipologia assim definida resultou do cruzamento de variáveis-chave, como a trajetória residencial e socioprofissional, o nível de ocupação, tipos de imóveis habitados, e o sentido de suas práticas espaciais. Suas divergências e convergências apelam ao desenho de novas politicas urbanas e de habitação para espaços centrais.
