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Este artículo trata de ofrecer una visión general sobre la tributación de la vivienda vacía en España a nivel autonómico y local mediante el análisis de los distintos gravámenes que sobre la misma están previstos en sendos niveles territoriales del Estado Español. El presente trabajo se centra, fundamentalmente, en el estudio del único impuesto de este tipo creado por una Comunidad Autónoma de régimen común, a saber, el Impuesto catalán sobre las Viviendas Vacías, y en el análisis del conocido como “recargo sobre viviendas desocupadas” del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Asimismo, se comentan las observaciones que han sido realizadas al respecto por la doctrina y la jurisprudencia, y se ref lexiona sobre la compatibilidad entre los citados gravámenes a la luz del artículo 6.3 LOFCA.
This article seeks to provide a general overview on taxation of empty housing at the regional and local level, through the analysis of some taxes that are provided for by these two territorial levels of the Spanish State. This work mainly focuses on the study of the only tax of this type created by a common regime Autonomous Community, namely the Catalan vacant housing tax, and, besides, in the study of the taxation known as “surcharge on unoccupied housing” over the municipal property tax. In addition, observations that have been made by legal doctrine and jurisprudence are exposed in this work, as well as a ref lection about the compatibility among these aforementioned taxes in the light of article 6.3 of the Law on Financing of Autonomous Communities.
