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Ángel Carrasco Perera 
La acción de restitución de los contratos afectados por nulidad relativa en sentido estricto es de cuatro años, en virtud de lo establecido en el art. 1301 del Código Civil, tratándose de un plazo de prescripción y no de caducidad. Este plazo de prescripción comienza a contar desde que el contrato fue consumando, pero ¿desde cuándo se entiende consumado este tipo de contratos financieros? Establecer el dies a quo para la reclamación de las cantidades indebidamente satisfechas sigue siendo uno de los grandes retos de nuestros Tribunales en la actualidad, considerándose éste según la doctrina, desde que la relación derivada del préstamo hipotecario haya sido terminada sea cual sea la causa.
The action for the return proceedings of the contract affected by relative nullity in the strict sense is four years, in virtue of what is established in the article 1301 of the Civil Code, in the case of a prescription period and not an expiry date. This limitation period begins to count from the time the contract was consummated, but Since when is this type of financial contract understood? Establishing the diez a quo for claiming unduly paid amounts remains one of the great challenges of our courts today, considering it according to doctrine, provided that the relationship derived from the mortgage loan has been terminated regardless of the cause.
