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La remodelación del barrio de San Jaume, forma parte de una estrategia de intervención mayor que se enmarca en la redacción del Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Tortosa y supone la continuidad de las acciones ya iniciadas en el Centro Histórico con motivo de Plan de Intervención Integral del Casco Antiguo (PINCAT) de la misma ciudad.
La estrategia surge de las conclusiones del análisis y el diagnóstico urbanístico a través de dos grandes líneas de actuación: 1). Renovar y articular una nueva urbanidad, en los lugares más interiores e inaccesibles del barrio, allí donde se concentra un mayor grado de déficits urbanísticos, arquitectónicos y sociales, y donde sólo la actuación pública puede garantizar una renovación integral del barrio, con nuevas arquitecturas, nuevos residentes, nuevos espacios públicos y en definitiva una nueva configuración respetuosa con los valores patrimoniales del conjunto edificado del casco antiguo en general y del barrio de Sant Jaume en particular. Esta actuación, se materializará con la propuesta de la formación de una nueva calle, que denominamos, el carrer del Mig, y que permita condensar en su ejecución tres principios básicos: conectividad urbana, habitabilidad confortable e integración patrimonial. 2). Conservar y rehabilitar la mayor parte del tejido edificatorio existente, sobre aquellas parcelas en las que aún se dan las condiciones para una rehabilitación factible y allí donde la actuación privada, por los niveles de empleo y por el estado general de conservación de la edificación, facilitan esta estrategia como la más recomendable para el mantenimiento de los valores patrimoniales, sociales y económicos del conjunto histórico de la ciudad de Tortosa.
