Ciclo inmobiliario y demográfico. Un análisis de cointegración para el caso español

• Díaz Fernández, Montserrat ^[1] ; Llorente Marron, Mar ^[1] ; Méndez Rodríguez, Paz ^[1]
  1. [1] Universidad de Oviedo

     Universidad de Oviedo

     Oviedo, España

     
• Localización: Lebret, ISSN-e 2357-5468, ISSN 2145-5996, Nº. 7, 2015, págs. 155-174
• Idioma: español
• DOI: 10.15332/rl.v0i7.1523
• Títulos paralelos:
  • Real estate and demographic cycle. A co-integration analysis for the Spanish case
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• Resumen
  • español

    Se analiza la interrelación entre el ciclo inmobiliario y el comportamiento demográfico en España durante 1975 a 2013. Se evalúa empíricamente la existencia de un modelo de comportamiento entre ambos ciclos, siguiendo la metodología tradicional de los estudios de series de tiempo. Se especifica un modelo de corrección de error. Se evalúa el dominio del efecto de largo plazo sobre el corto plazo. El modelo obtenido detecta un equilibrio a largo plazo entre ambas series, ecuación de cointegración que visualiza el dominio de la serie inmobiliaria.

  • English

    The relationship between the real estate cycle and demographic behavior in Spain during the period 1975-2013 is analyzed. The existence of a pattern of behavior between the two cycles following the traditional methodology of time series studies are empirically evaluated. A model error correction is specified. The domain of the long-term effect on the short term is evaluated. The model detects a long-term equilibrium between the two series, a cointegrating equation that displays the domain of the real number estate series.

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