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Pedro Martín Martínez Toro
Las relaciones entre el capitalismo neoliberal imperante y la proliferación de la tipología del conjunto residencial cerrado como estrategia de desarrollo urbano, se observan a partir de la paradoja del origen cooperativista y comunitario en las teorías del socialismo utópico (siglo XIX) y su explotación desde los años setenta por el capitalismo industrial; igualmente desde los años noventa por el capitalismo globalizado a través del insaciable sector financiero que, en la búsqueda de mayores utilidades, bajo riesgo y cortos periodos de retorno, encuentra en estos un producto efectivo. Se postula que el “éxito” del conjunto residencial cerrado está asociado a los procesos de financiamiento de la urbanización planetaria a través de su instrumentalización por parte del sector financiero, en el marco de un Estado arreglado institucionalmente desde la ideología neoliberal (postulados y directrices iniciados en los “Acuerdos de Bretton Woods” 1944 y consolidados en el denominado “Consenso de Washington” en 1989). Es tal la influencia del sector financiero en los procesos recientes en la producción del territorio metropolitano y metapolitano, particularmente en la promoción, ejecución y explotación de los conjuntos residenciales cerrados, que hay acuerdo en denominar este proceso como de financiarización, concluyéndose que la estructura, función y forma de la urbanización del territorio regional y del planetario, que se está materializando –con matices– debe mucho a los procesos de financiarización. Metodológicamente se revisa la relación entre sector financiero y la construcción a partir de fuentes secundarias del sector de la construcción.
The relationships between the prevailing neoliberal capitalism and the proliferation of the type of residential complex closed as urban development strategy, are seen from the paradox of the cooperative and Community origin theories of utopian socialism (XIX century) and their exploitation from the seventies by industrial capitalism and since the nineties by globalized capitalism through the insatiable financial sector, in pursuit of higher profits, low risk and short return periods, in this an effective product. It is postulated that the “success” of the closed residential complex is associated with the processes of financialization of the global development through its manipulation by the financial sector, within the framework of a state arranged institutionally from the neoliberal ideology (principles and guidelines initiated in the “Bretton Woods” –1944– and consolidated in the so-called “Washington Consensus” –1989–. Such is the influence of the financial sector in the recent processes in production the metapolitan and metropolitan territory, particularly in the promotion, implementation and operation of closed residential complexes, there is an agreement in this process and called financialization, concluding that the structure, function and form of the development of the regional territory and the planetarium, which is materializing, with nuances owes much to the financialization processes. Methodologically the relationship between financial sector and construction from secondary sources in the construction sector is reviewed.
