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, José Manuel Herrerías Velasco
Este trabajo tiene dos partes claramente diferenciadas. La primera se dedica a realizar una somera revisión de algunos de los trabajos relacionados con el método de valoración de las dos betas, MDB, ideado por Ballestero al comienzo de los años setenta del siglo anterior. En la segunda se presenta la distribución TSP, introducida por van Dorp y Kotz al comienzo de este siglo, y su uso como modelo probabilístico en el MDB, tanto para la variable índice de calidad del bien a valorar como para la variable valor de mercado del mencionado bien. Finalmente, se ilustra el MDB, con un caso práctivo de la literatura especializada, Ballestero y Rodríguez (1999).
This paper has two different parts, the first one conducts a brief review of some of the papers related to the valuation method based on the use of two betas, MTB, devised by Ballestero at the beginning of the seventies of the past century. The second presents the TSP distribution, introduced by van Dorp and Kotz at the beginning of this century, and its use as probabilistic model in the MTB. Finally, the MTB is illustrated with a case study of the literature, Ballestero and Rodríguez (1999).
