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A lo largo de este artículo analizaremos la evaluación de abusividad de determinadas cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios que han sido declaradas nulas por el Tribunal Supremo. En particular, nos centraremos en las cláusulas de apoderamiento; las cláusulas de obligación de la parte deudora para asegurar la conservación y efectividad de la garantía; las cláusulas de tratamiento de datos personales; las cláusulas sobre la finalidad del contrato de préstamo hipotecario; las cláusulas de gastos; las cláusulas suelo-techo; las cláusulas de intereses de demora; y las cláusulas de vencimiento anticipado. Por último, incluiremos un anexo final con el listado de las cláusulas declaradas abusivas y su contenido.
In this paper we will analyse the assessment of unfairness of certain terms in mortgage contracts that have been declared invalid by the Spanish Supreme Court.
Specifically, we will focus on the following clauses: empowerment; obligation of the debtor to ensure the conservation and effectiveness of the security; processing of personal data; purpose of the mortgage loan contract; expenditures; cap and floor;
default interests; and accelerated maturity. Lastly, we will include a final annex with the list of terms deemed unfair and their content
