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Leila Cobuci, Elisabeth Kastenholz, Zélia Breda
Residential tourism can generate positive impacts in rural areas, through the definition of integrated strategies for sustainable development and geared towards the promotion and revitalization of the territory. Particularly in rural areas, which are more fragile and sensitive to the impacts generated by tourism activities, special attention should be paid to the promotion of sustainable tourism development. It needs to be well planned and integrative of the local people?s needs and of the interests of economic actors and other stakeholders of the destination, as well as integrative of tourist resources, which constitute important assets that should be preserved.Currently, second homes are considered as opportunities for regional development and may boost the local economy, contributing to the upgrading of rural areas. On the other hand, they might cause challenges to regional planning, through the increasing multifunctionality of rural areas, making their management process more complex and difficult. This paper discusses the concept of residential tourism in rural areas and the potential contribution of integrated destination marketing for enhancing sustainable planning and management of a destination, through a careful development of second homes in rural areas.
O turismo residencial pode gerar efeitos positivos nas áreas rurais, através da definição de estratégias integradas de desenvolvimento sustentado e orientadas para a dinamização e revitalização do território. Especialmente nas áreas rurais, que são mais frágeis e sensíveis, deve-se ter particular atenção na promoção de um desenvolvimento turístico sustentável, bem planeado e integrador das necessidades da população local, dos agentes económicos e de todos os actores do destino, assim como dos recursos, que constituem um factor de atracção e diferenciação, devendo portanto ser preservados. Actualmente as segundas residências são consideradas como oportunidades para o desenvolvimento regional, podendo dinamizar a economia local e contribuir para a revalorização do espaço rural. Por outro lado, causam impactes e desafios ao nível do ordenamento do território, gerando uma crescente multifuncionalidade dos espaços rurais, de difícil gestão. Neste contexto, a compreensão do real impacte das segundas residências e do processo de marketing integrado de destinos turísticos, no sentido de optimização destes impactes, é essencial. O presente artigo centra-se, assim, na discussão do turismo residencial em meio rural e do conceito de marketing de destinos turísticos rurais, visando o planeamento e a gestão eficaz e sustentável dos mesmos, através do desenvolvimento cuidadoso do turismo de segundas residências.
