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Juan Antonio Altés Tárrega 
La legislaci6n sobre prevenci6n de riesgos laborales establece un sistema de obligaciones y responsabilidades especificas en los casosen los que la actividad productiva se ejecuta por varias empresas que actuan sucesiva 0 concurrentemente en el mismo lugar de trabajo, con el fin de evitar que la posible falta de sincronia en esta materia implique un mayor riesgo laboral. Esta situaci6n adquiere especial relevancia en el sector de la construcci6n, 10que ha provocado la aparici6n de una normativa especifica y el establecimiento de especlficas medidas preventivas para los distintos sujetos que intervienen en la «obra en construcci6n» mediante el juego de las contratas y subcontratas. Asi, en el presente articulo se intenta poner algo de luz al controvertido regimen juridico del promotor de la obra, haciendo referencia tanto a la delimitaci6n legal de la figura como a su estatus juridico en el marco de la prevención de riesgos laborales, 10 cual viene determinado por su consideración 0 no de empresario implicado en la obra; y al conjunto de obligaciones y responsabilidades laborales (administrativas y civiles) que asume en consecuencia.
Abstract: Health and Safety legislation establishes a system of specific duties and responsibilities in those cases in which the productive activity is carried out by several companies that work successively or concurrently in the same workplace, with the purpose of avoiding that the possible lack of synchrony in this matter implies a higher labor risk. This situation acquires special relevance in the bUilding industry sector, and has led to a specific legislation and the introduction of specific preventive measures targeting the different workers that carry out the «building works)) through contracts and sub-contracts companies. This way, the current article seeks to explain the controversial legal regime of property developers, making reference so much to the legal delimitation of the property developer figure itself and to their legal status in the area of Health and Safety at work, which is determined depending whether they are considered as employers involved in the works or not; and to the series of obligations and labor responsibilities (administrative and civil) that they assume therefore.
