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El presente trabajo aborda el examen de un aspecto concreto del sistema de valoraciones establecido por el Texto Refundido de la Ley de Suelo de 20 de junio de 2008 y el Reglamento de Valoraciones de 24 de octubre de 2011, cual es la ponderación de expectativas urbanísticas en la valoración del suelo en situación rural. En el mismo se analiza la experiencia acumulada por la reciente doctrina jurisprudencial en la aplicación de la legislación precedente con la intención de poner de manifiesto la evolución normativa producida, así como los riesgos e incertidumbres que plantea el nuevo sistema.
