Este documento comenta la nueva Ley 4/2013, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, aprobada con la finalidad de promover el arrendamiento urbano de viviendas como alternativa al mercado de la propiedad en España. La nueva norma modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos y la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, y pretende equilibrar las necesidades de vivienda en alquiler con las garantías que se han de prestar a los arrendadores para la puesta a disposición de sus viviendas en el mercado arrendaticio