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El presente artículo tiene por objeto el estudio de la naturaleza jurídica del aprovechamiento urbanístico correspondiente a la comunidad entendido como derecho integrante del patrimonio municipal del suelo y de su forma de enajenación a través de convenios urbanísticos de monetarización suponiendo éstos una forma de enajenación directa que quiebra las formas tradicionales de disposición de los bienes y derechos integrantes del patrimonio municipal del suelo y que rompe el principio de la doble vincu lación de éstos y su producto a los fines que le son propios contribuyendo así a la desnaturalización de la figura del patrimonio municipal del suelo tal y como fue concebida originariamente.
