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La donación, como acto de liberalidad, origina un desligue de bienes pertenecientes al patrimonio del donante, el que, en principio podrá donar lo que quiera a quien pretenda, pero respetando las porciones obligatorias de sus herederos legitimarios o especialmente protegidos para evitar futuras litis a la muerte de aquél, por motivo de una norma de �ius cogens� que prevén los ordenamientos jurídicos en sede de legítima y legitimarios.
Durante años y a través de la historia, se ha valorado en la doctrina y en la jurisprudencia los efectos que se producen cuando, una vez concertada una donación, cumpliendo con todas las formalidades exigidas para tener validez jurídica plena, es declarada con posterioridad inofi ciosa y por tanto, reducible o �rescindible�, colocando al donatario en una situación desventajosa y de inseguridad jurídica porque el título que ostentaba hasta ese momento resulta imperfecto desde la misma declaración de inofi ciosidad, viéndose quebradizo el derecho de propiedad que tenía sobre el bien o la cosa donada.
Siendo así los autores de este trabajo hacen una caracterización doctrinal y legislativa sobre el tema y en consecuencia, se valora con una visión teórica y práctica en ordenamientos jurídicos de otros países, con una especial referencia al caso cubano que no está al margen de tal situación.
Donation, as an act of generosity, causes the separation of the goods belonging to the donor`s patrimony who, at first, may donate whatever he/she wants to whomever he/she wishes but respecting the mandatory proportions of his/her legitimate or especially protected heirs to avoid future lawsuits after his/her death because of an �ius congens� norm which the legal ordinance envisage in legitimate and legitimizer grounds.
Historically and through the years, doctrine and jurisprudence have valued the effects produced when, once the donation has been arranged fulfilling all formalities demanded so that it has total legal validity, it is subsequently declared inofficious and as a consequence, reducible or �rescindable�, placing the grantee in a disadvantageous situation and in legal insecurity because the title held until that moment ends up being defective from the inofficious declaration. Thus the right to property that he/she had on the good or the donated item becomes easily broken.
Being this the case, the authors of this work make a doctrinal and legislative characterization about the topic and, as a consequence, it is assessed under other countries legal orders, making special reference to the Cuban case which is not excluded from such situation.
The position taken in this article does not intend to establish a school of thought to the detriment of the specially protected heir in Cuba, but to reflect and evaluate before the legal association, the position of the grantee of a house in our country facing the peculiarities present in the session of property in native soil, which constitutes the center of this work.
