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El problema original de los créditos de alto riesgo se ha convertido en un problema de insolvencia para millones de hogares en Estados Unidos. El reciente plan de «estímulos» fiscales no aborda directamente este problema de insolvencia. Bombeando más liquidez, la Reserva Federal no acabará con el problema de insolvencia en la vivienda, si no que, por el contrario, estimulará todavía más la burbuja inmobiliaria. En su lugar, nuestra propuesta es un extenso y sólido programa para crear un importante servicio federal de refinanciación de hipotecas con dos objetivos: refinanciar los antiguos bajos tipos de interés y vencimiento ampliado, y financiación de nuevas inversiones en la vivienda del sector privado. Los fines de este nuevo servicio de préstamos son acabar con el problema de insolvencia en la vivienda, evitar una grave recesión y futuras burbujas financieras similares debido a la titulización de activos vinculados a préstamos.
The original subprime mess has ultimately resulted in an insolvency problem for millions of U.S. households. The government�s fiscal �stimulus� plan does not directly address this insolvency problem. The Federal Reserve pumping in more liquidity will not end the housing insolvency problem. Instead, I suggest a tried and true comprehensive program to create a major federal facility to refinance mortgages at low rates and extended maturities, and to finance new investment in private sector housing. The goal of this new lending facility will be to: 1) end the insolvency housing problem; 2) avoid a serious recession, and prevent similar financial bubbles due to securitization of loan-backed financial assets from developing in the future.
Arrisku handiko maileguen hasierako arazoa kaudimen-gabeziaren arazo bihurtu da Estatu Batuetako milioika familiatan. Berriki onartutako «pizgarri» fiskalen planak ez dio zuzenean heltzen kaudimen- gabeziaren arazoari. Likidezia handiagoa izateko gaitasuna areagotuz, Erreserba Federalak ez du lortuko etxebizitzen inguruko kaudimen-gabeziaren arazoa konpontzerik, kontrakoa baizik: are gehiago puztuko du higiezinen burbuila. Hala egin ordez, gure proposamena programa zabal eta sendo bat da, hipotekak berriz finantzatzeko zerbitzu federal garrantzitsu bat sortzea alegia, bi helburu dituela: hipoteka zaharrak berriz finantzatzea interes-tipo apal eta itzultzeko epe luzeekin, eta etxebizitzan eta sektore pribatuan beste inbertsio batzuk egitea finantzatzea. Maileguak emateko zerbitzu berri horrek helburu hauek izango lituzke: 1) etxebizitzen arloko kaudimen-gabeziaz amaitzea, 2) atzeraldi larri bat, eta 3) etorkizuneko antzeko burbuila finantzarioak izatea saihestea, maileguei lotutako aktibo finantzarioak titularizatzeagatik.
