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El objetivo de este estudio se centra en mostrar un análisis de la realización de bienes inmuebles -que estén siendo o puedan ser objeto de apremio-, mediante métodos procesales distintos a la subasta, como el convenio de realización o la realización por persona o entidad especializada, aunque además se incluyen otros medios extraprocesales, como la dación y cesión en pago y la venta de la garantía con subrogación del comprador en la deuda, tan comunes en la práctica como los procesales, mediante los cuales también puede alcanzarse el mismo fin solutorio en favor del acreedor.
