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En nuestro trabajo nos centramos en la NIC/NIIF 40 «Inmuebles de Inversión» referida a aquellos elementos del inmovilizado material (terrenos y/o edificios) que se corresponden con las inversiones en activos fijos que, por no destinarse a su aplicación al proceso productivo, se catalogan como inversiones financieras permanentes, aunque su naturaleza no responda a instrumentos financieros propiamente dichos. En el modelo de valoración que el IASB propone, se permite a la empresa la opción de valorar las proiedades de inversión por el modelo del valor razonable o por el modelo del coste, lo que introduce un modelo contable basado en el valor razonable fuera del marco de los activos financieros, centrándose el debate, principalmente, en torno a la determinación de dicho valor.
