El presente trabajo aborda el estudio del régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas, en su nueva redacción según la Ley 23/2005. En especial, se centra en aquellos aspectos más problemáticos del régimen, en la medida en que pueden dificultar su aplicación. En unos casos, se ofrecen soluciones por vía interpretativa, mientras que en otros, cuando ello no es posible, se proponen medidas concretas de reforma normativa.