Este trabajo analiza los condicionantes que atraen al comprador al centro comercial. Para alcanzar este objetivo, en primer lugar se comienza con un análisis de la situación actual de los centros comerciales en España y en Europa, su evolución durante los últimos años, así como la previsible tendencia de futuro. En segundo lugar, y sobre una muestra de 831 decisores de compra pertenecientes a una comunidad autónoma uniprovincial española, se analizan los factores de atracción de un nuevo centro comercial. Los factores considerados son tanto relativos al individuo (aspectos socio-demográficos, actitud hacia la compra, criterios de elección del establecimiento), como indicadores del equipamiento comercial del municipio de residencia del individuo