El Tribunal Constitucional anula la obligación de ofrecer un alquiler social a los ocupantes de vivienda sin título habilitante en Cataluña

• Autores: Carlota Bescós Puyuelo, Javier Carvajal Cervera, Carles Cervera
• Localización: Actualidad jurídica Uría Menéndez, ISSN 1578-956X, Nº. 66, 2024, págs. 204-228
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Some provisions of Law 1/2022 of march 3 that amended Law 18/2007, Law 24/2015 and Law 4/2016 to address the housing emergency are declared unconstitutional
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  • español

    El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales y nulas ciertas previsiones en materia de vivienda, reguladas por el legislador autonómico en Cataluña, por vulneración de competencias reservadas al Estado, como son la legislación procesal y las bases de las obligaciones contractuales. En concreto, se anula la obligación de ofrecer un alquiler social antes de llevar a cabo acciones ejecutivas o antes de interponer demandas de desahucio frente a ocupantes de vivienda sin título habilitante para ello. También se anulan otras previsiones, como la obligación de renovar el alquiler social o la subrogación de las personas jurídicas en la posición del propietario anterior en casos de incumplimiento

  • English

    The Constitutional Court has declared unconstitutional some provisions related to the obligation to offer social rented housing for infringing State-reserved powers, such as procedural legislation and the bases of contractual obligations. The obligation to offer social rented housing before initiating executive actions or bringing specific legal actions, such as eviction lawsuits in cases of illegal occupation, is annulled. Other provisions are also annulled, such as the obligation to extend the social rented housing arrangement or the subrogation of a legal entity in the position of the previous owner to assume the consequences in infringement cases