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Fernando Martínez Sanz 
Son diversos los problemas prácticos que plantea la venta de una empresa o unidad productiva cuando la misma se lleva a cabo dentro del concurso de acreedores, que es el escenario donde habitualmente se producen muchas de estas transacciones. El trabajo aborda bastantes de dichas cuestiones, distinguiendo metodológicamente en función de que la iniciativa para la venta surja antes de la declaración del concurso o durante la tramitación del mismo, ya sea en fase común o en liquidación. Si es en el primero de los escenarios, se distingue, a su vez, entre las demandas de concurso con oferta vinculante de compra, y la solicitud de experto para recabar ofertas de compra de la unidad productiva. Cualquiera de ambas posibilidades da como resultado que la venta se materialice una vez declarado el concurso, por las ventajas que ello aporta al comprador inversor. En fin, la venta de la unidad productiva puede igualmente acometerse estando la sociedad en concurso. En cualquiera de las tres situaciones descritas bastantes de los problemas son comunes, lo que justifica que las soluciones u opiniones vertidas puedan resultar aplicables con independencia de cuándo se acomete la venta. El trabajo finaliza abordando la misma temática en el caso de microempresas que deban ajustarse al procedimiento especial del Libro tercero. En todo caso, el presente artículo es fundamentalmente práctico y está redactado, en buena medida, a partir de la experiencia del autor.
There are various practical problems raised by the sale of a production unit when it is carried out in the context of insolvency proceedings, which is the scenario in which many of these transactions usually take place. This paper deals with many of these issues, making a methodological distinction depending on whether the initiative for the sale arises before the declaration of insolvency proceedings or once the insolvency proceedings has been declared, be it in the common phase or in liquidation. If it is in the first of these scenarios, a distinction is made, in turn, between applications for insolvency proceedings with a binding offer to purchase, and the request for an expert to obtain offers to purchase the production unit. Either of these two possibilities results in the sale materialising once the insolvency proceedings have been declared, due to the advantages that this brings to the buyer. Finally, the initiative to sell the production unit can also be undertaken while the company is in insolvency proceedings. In any of the three situations described many of the problems are common, which justifies the fact that the solutions or opinions expressed may be applicable regardless of when the sale is undertaken. The paper concludes by addressing the same issue in the case of micro-companies that have to comply with the special procedure of Book Three. In any case this article is essentially practical and is largely based on the author's experience.
