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El presente artículo analiza qué entidades pueden ser acreedores hipotecarios de hipotecas flotantes del artículo 153 bis de la LH, tras la derogación de la Ley 2/1981 de regulación del mercado hipotecario por el Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materia de bonos garantizados, y propone la eliminación de la especial cualificación que se exige a los acreedores de hipotecas flotantes por considerarla injustificada y una traba, en la práctica, a la utilización de esta figura que apareció en nuestra legislación en 2007.
This article analyses which entities can be creditors of floating mortgages under article 153 bis of the Mortgage Law, after the derogation of Law 2/1981 on the regulation of the mortgage market by Royal Decree-Law 24/2021, of 2 November, on the transposition of European Union directives on covered bonds, and proposes the elimination of the special qualification required of creditors of floating mortgages, considering it to be unjustified and in practice an obstacle to the use of this mechanism which appeared in our legislation in 2007.
