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Rafael Ignacio Luque Álvarez
Las infracciones urbanísticas son una materia de especial trascendencia en el ordenamiento urbanístico, por cuanto su régimen supone la fiscalización de la actividad edificatoria, constructiva y de uso del suelo. Aquí se aborda la cuestión de su prescripción a efectos de la acción administrativa de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida, en que junto a la tradicional imprescriptibilidad de las infracciones urbanísticas en zonas verdes y espacios libres, ha venido regulándose con diferente alcance en suelos no urbanizables protegidos por la legislación urbanística de las Comunidades Autónomas. Se muestra un breve recorrido de esta legislación en que se aprecia la diversidad del régimen de prescripción en los suelos clasificados y calificados como no urbanizables protegidos, con especial referencia a la Comunidad de Madrid, y finalizando con una conclusión apoyada en la doctrina registral de la Propiedad.
Urban planning infractions are a matter of special importance in urban planning, since its regime involves the supervision of building, construction and land use activity. Here the question of its prescription is addressed for the purposes of the administrative action to reestablish the infringed urban legality, in which, together with the traditional imprescriptibility of urban planning infractions in green areas and open spaces, it has been regulated with different scope in non-urbanizable lands protected by the urban planning legislation of the Autonomous Communities. A brief overview of this legislation is shown, showing the diversity of the prescription regime in lands classified and clalified as protected non-developable lands, with special reference to the Community of Madrid, and ending with a conclusion supported by the registry doctrine of the Property.
