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El presente artículo tiene como objeto, por un lado, analizar la importancia que otorgan los documentos programáticos internacionales y europeos sobre desarrollo sostenible al patrimonio urbano visible y, por otro lado, comprobar la ausencia de plasmación normativa de este principio en la legislación básica patrimonial estatal, en la legislación patrimonial autonómica y en la normativa de régimen local, frente a la materialización del principio de sostenibilidad —y sus instrumentos— en el patrimonio urbano recogidos en la Ley del Suelo de 2015. Además, en el presente trabajo de investigación se examinan los ámbitos de actuación más notables del patrimonio urbano visible —edificaciones, vías urbanas, infraestructuras, do- taciones, equipamientos y mobiliario urbano— en relación con las principales cla- ves del futuro del Derecho Urbanístico y con la capacidad de transformación que tienen en la consecución de Ciudades Sostenibles.
Finalmente, se consideran las figuras de las concesiones demaniales, de los arrendamientos urbanos y de otras técnicas de gestión patrimonial como medios idóneos que pueden cooperar en la implantación de la sostenibilidad en los municipios españoles.
The purpose of this article is, on the one hand, to analyze the importance that international and European programmatic documents on sustainable development give to visible urban heritage and, on the other hand, to verify the absence of normative embodiment of this principle in the basic state heritage legislation, in the regional heritage legislation and in the local regime regulations, in the face of the materialization of the principle of sustainability -and its instruments- in the urban heritage included in the Land Law of 2015. In addition, this research work examines the most notable areas of action of visible urban heritage -buildings, urban roads, infrastructure, facilities, equipment and urban furniture- in relation to the main keys to the future of Urban Planning Law and the capacity for transformation they have in achieving Sustainable Cities. Finally, the figures of public concessions, urban leases and other asset management techniques are considered as ideal means that can cooperate in the implementation of sustainability in Spanish municipalities.
