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Christian Klee
La industria de la construcción tiene un alto estatus en Alemania. Los promotores inmobiliarios históricamente proceden de la industria de la construcción. Sin embargo, en términos de madurez digital, están muy por detrás de la industria de la construcción en general. En este artículo, el autor analiza la literatura actual sobre transformación digital y madurez digital, centrándose en la industria de la construcción y los promotores inmobiliarios. El método que eligió fue una revisión estructurada de la literatura. El objetivo es identificar el estado actual de la investigación, particularmente en el tema de 1) digitalización de la industria de la construcción y 2) digitalización dentro del sector de promoción inmobiliaria. Surge la pregunta de por qué el tema de la digitalización está tan poco representado entre los promotores inmobiliarios. Incluso sin considerar el impacto de la pandemia COVID-19, los últimos años no han visto una aceleración en el uso de la digitalización entre los constructores que otras industrias. La revisión de la literatura muestra que los desarrolladores necesitan cambiar sus estrategias comerciales para reposicionar su negocio y responder a los cambios ambientales. La buena situación económica actual eclipsa cualquier presión de digitalización adicional causada por la pandemia Covid-19, pero para lograr ventajas competitivas a largo plazo, es necesaria la digitalización de la cadena de valor. En este contexto, también se identificarán las lagunas en la investigación actual, que será el punto de partida para futuras investigaciones.
The construction industry has a high status in Germany. Property developers historically come from the construction industry. In terms of digital maturity, however, they lag well behind the general construction industry. In this paper, the author analyzes the current literature on digital transformation and digital maturity, focusing on the construction industry and property developers. The method he chose was a structured literature review. The aim is to identify the current state of research, particularly on the topic of 1) digitization of the construction industry and 2) digitization within the property development sector. The question arises as to why the topic of digitization is so underrepresented among property developers. Even without considering the impact of the COVID-19 pandemic, recent years have seen no acceleration in the use of digitalization among builders than other industries. The literature review shows that developers need to change their business strategies to reposition their business and respond to environmental changes. The current good economic situation overshadows any further digitization pressure caused by the Covid-19 pandemic, but to achieve competitive advantages in the long term, digitization of the value chain is necessary. In this context, gaps in current research will also be identified, which will be the starting point for future research.
