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El objeto de este trabajo de investigación es analizar el origen y evolución del régimen jurídico del deber de conservación y rehabilitación de los inmuebles desde su regulación estatal y autonómica, centrándonos en el momento presente y desde el entendimiento de la función social que delimita el contenido del derecho de propiedad. Este deber de conservación no es ilimitado, por lo que, una vez superados los límites que establece la Ley, desaparece esta exigencia a conservar el inmueble en vida útil, para comenzar con un nuevo estado que los encuadra dentro de un estado de ruina, ruinoso.
The purpose of this research work is to analyzxe the origin and evolution of the legal regime of the duty of conservation and rehabilitation of real estate from its state and autonomous regulation, focusing on the present moment and from the understanding of the social function that delimits the content of the right of property. This duty of conservation is not unlimited, therefore, once the limits established by the Law have been exceeded, this requirement to preserve the property in its useful life disappears, to begin with a new state frames it within a state or ruin, dilapidated.
