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Alfonso Mas Ortiz
El régimen especial de arrendamiento de viviendas regulado en el impuesto sobre sociedades ha sufrido desde su instauración diversas reformas que lo han llevado, desde nuestro punto de vista, a cambiar los fundamentos de su creación.Esa incontinente voluntad del legislador de modificar sus parámetros culmina en 2022 con el recorte de su principal atractivo: la bonificación de la cuota. Se trata, a nuestro entender, de una incorrecta interpretación extensiva de la aplicación de un tipo mínimo de tributación que deviene en la pérdida de atractivo del régimen, lo que supondrá con gran probabilidad una reducción de entidades acogidas al mismo.
Since its introduction, the special regime for residential leasing regulated in the corporate income tax has undergone several reforms which have led it, in our view, towards changes in the very foundations on which it was created.Lawmakers' persistent desire to modify its parameters led to a reduction of its main incentive in 2022: the reduction of the tax liability. In our opinion, this is an incorrect and extensive interpre-tation of the application of a minimum rate of taxation that results in the loss of attractiveness of the arrangement, which will most likely lead to a reduction in the number of entities that are covered by it.
