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Alba María Cobo Vallejo
La institución jurídica del Registro de la Propiedad encuentra su proyección en la esfera tributaria a través del cierre registral. Como filtro garantista para el cumplimiento de las obligaciones fiscales del contribuyente, el Registro de la Propiedad exige que el título que se presenta para su inscripción vaya acompañado de la acreditación del pago del impuesto, y de no ser así, el principal efecto que se desencadenaría sería la suspensión de la calificación por motivos fiscales. A este propósito, se analizarán los principales parámetros prácticos que se pueden plantear, a través del estudio de los supuestos que con frecuencia desencadenan el cierre, con especial observancia de las modificaciones normativas que sobre la materia se han generado como consecuencia de la crisis sanitaria originada por el COVID-19.
The legal institution of the Property Registry finds its projection in the tax sphere through the registration closure. As a guarantee filter for the fulfillment of the taxpayer's tax obligations, the Property Registry requires that the title presented for registration be accompanied by the proof of payment of the tax, and if not, the main effect that would be triggered would be the suspension of the rating for tax reasons. To this end, the main practical parameters that may arise will be analyzed, through the study of the assumptions that frequently trigger closure, with special observance of the normative modifications that on the matter have been generated as a consequence of the health crisis originated by COVID-19.
