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Federico Arnau Moya 
En el presente artículo se analizar los motivos por los que en las ocupaciones pacíficas de inmuebles sin consentimiento el recurso a la vía civil es más eficaz que la penal para la recuperación de la posesión. Dos son las causas por los que estimamos preferible la vía civil: la negativa de un sector de la judicatura para aplicar el delito de usurpación de inmuebles del art. 245.2 CP en los casos que no son graves y la no aplicación de la medida cautelar de devolución anticipada de los inmuebles ocupados a sus dueños. La vía civil es la más efectiva para la recuperación de la vivienda ocupada desde que se modificó el interdicto de recobrar la posesión mediante la Ley 5/2018.
The purpose of this article is to analyse the reasons why recourse to civil law is more effective than that of criminal law in recovering possession in peaceful occupations of property. Two are the reasons why we consider the civil procedure preferable: the refusal of a sector of the judiciary to apply the offense of usurpation of property (art. 245.2 CP) in non-serious cases and the non-application of the precautionary measure for the return of occupied property to its owners. The civil proceeding is the most effective for the recovery of occupied housing since the amendment of the injunction to recover possession through Law 5/2018.
