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Valencia, España
El artículo realiza un análisis sobre las novedades más importantes que en materia de rehabilitación y edificación forzosa se aplican en la Comunidad Valenciana. Se analiza desde el punto de vista normativo y jurisprudencial los cambios más notables en materia del funcionamiento del registro de solares así como la casuística generada en los procesos de sustitución y venta forzosa derivada del incumplimiento de la función social de la propiedad. Todo ello se contextualiza en el marco de las nuevas estrategias públicas de revitalización y mejora de la ciudad preexistente en el marco de las medidas económicas derivadas de los fondos de Resilencia y Reconstrucción de la Unión Europea.
The article analyzes the most important developments in the Valencian Community in terms of rehabilitation and compulsory building. From a normative and jurisprudential point of view, the most notable changes in the operation of the land registry are analized, as well as the casuistry generated in the substitution and forced sale processes derived from the breach of the social function of the property. All of this is contextualized within the framework of the new public strategies for revitalizing and improving the city.
